Собственное жилье – это мечта всех молодых семей. Многие предпочитают приобретение недвижимости в новостройках. Но даже если люди имеют необходимую сумму денег для приобретения такого жилья, очень часто возникает серьезный вопрос – как выбрать район, планировку, и главное – застройщика?
Вопросы эти очень важные потому, что от правильного выбора зависит качество жизни на несколько лет, а может и десятилетий. Сегодня решение этого вопроса не настолько сложное. Рынок недвижимости Украины развивается с каждым годом, а портал новостроек Украины hroomer.com поможет выбрать вам жилье в новостройке, соответствующее вашим требованиям, пожеланиям и материальным возможностям.
Если вы приняли решение покупки недвижимости от застройщика, выбирая фирму, обязательно обратите внимание на следующие моменты:
1. Нужно собрать максимум сведений о застройщике. Самый главный показатель серьезной компании – наличие четких планов. Если компания в ближайшие годы планирует строить другие объекты, наверняка – это фирма солидная и серьезная и можно смело думать о заключении с ней договора. Изучите официальный сайт компании. Посетите саму стройку и поговорите с рабочими. Узнайте, с какой скоростью идет строительство, регулярно ли выплачивается людям зарплата. Эта информация поможет сделать вывод о фирме – застройщике, о том, насколько эта компания надежная.
2. Узнайте и проанализируйте цены на квартиры. Стоимость жилья в надежной новостройке обычно соответствует средним ценам на рынке недвижимости. Серьезная, преуспевающая компания не станет продавать жилье за бесценок. Если стройка только на нулевом этапе, а стоимость недвижимости на 15% ниже рыночной, есть большая вероятность, что объект останется недостроенным.
3. Ознакомьтесь с учредительными документами застройщика, после чего можно изучать сам договор. В данной ситуации стоит взять консультацию у опытного юриста, который обратит ваше внимание на все нюансы, детали и тонкости договора, чтобы вы могли четко понимать свои права и обязанности застройщика.
И еще один достаточно важный момент. Обязательно проверьте полномочия и компетенцию человека, который на переговорах представляет фирму – застройщика и подписывает документы. Случалось так, что приходилось долго искать давно уволившегося представителя фирмы и возвращать свои деньги, чаще всего, без положительного результата. Не принимайте быстрых решений и будьте бдительны.
