Есть три вещи, которые важны при покупке недвижимости. Это местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Эта фраза стала мантрой у инвесторов в недвижимость.
Покупка недвижимости для большинства людей - это больше, чем просто покупка дома или бизнеса. Это одна из крупнейших инвестиций в их жизни. Необходимо купить то, что подходит не только для текущих нужд, но жилье, которое в будущем можно легко продать. Поэтому важно принять правильное решение.
Нпример, если вы желаете инвестировать свои средства в недвижимость за рубежом, то местоположения в этом случае очень важно. Например, хорошим вложением будет покупка квартиры в курортном городе Испании. Много вариантов вы найдете на сайте http://prorealproperty.com/spain. Важно, чтобы жилье находилось недалеко от моря, эту информацию, а также фотографии есть в описании каждого предложения.
Люди - в поиске недвижимости, которая имеет хорошее местоположение. Это одна из важнейших характеристик собственности, которую они ищут. Они нацелены купить жилье, удобное для их работы, учебы их детей и для социальной жизни. Только после того, как они нашли подходящий вариант, интересуются такими атрибутами, как современная кухня или наличие парковки.
Отсутствие современной кухни или в ванной комнаты может сделать недвижимость менее привлекательной в краткосрочной перспективе. Отсутствие ремонта отражается на цене продажи. При этом вы должны всегда помнить, что нельзя поднять собственность и переместить ее в лучшую часть города, но вы можете легко сделать косметический ремонт.
Инвестиционный потенциал
С точки зрения инвестиционного потенциала, недвижимость зависит от многих факторов. Например, дом, который находится под траекторией полета из аэропорта, скорее всего, будет сложнее продать.
Другие факторы могут постоянно меняться. Например, с течением времени школа в вашем районе может стать престижной гимназией, и желающих купить квартиру в этом районе будет больше, чтобы дети получили хорошее образование.
Хорошая транспортная развязка и парковка на улице тоже являются плюсами. В центре большого города, скорее всего, это будет проблемой. С другой стороны, здесь намного лучше ходит общественный транспорт, чем в спальных районах.
- Расположение - Удобство - Для работы, отдыха, учебы
- Расположение - Социально-экономические характеристики - Ассортимент местных магазинов, наличие банков и т.д.
- Расположение - Соседи - Люди и коммеция (в случае покупки недвижимости для бизнеса)
Прежде чем покупать жилье убедитесь, что вам есть:
1. Транспортная доступность
2. Близость к месту работы
3. Хорощая демографическая ситуация в районе
4. Близость к друзьям и семье
